盐都山水社区于2013年12月成立，现有18个小区（含楼栋），常住人口2万多，结构复杂，除新规划的凤凰新城外，其余17个小区都没有地下停车库。这些年私家车飞速增长，“停车难”一直困扰着各小区，也因此存在重大安全隐患。

去年5月，为彻底改变“停车难”顽症，我们拟对最大的山水名苑小区进行“破冰试水”。由社区党委牵头，社区、物管、业主委员会采取“三位一体”管理模式，成立车辆管理筹备委员会，明确各自岗位，广吸意见治理“停车难”。首先对小区业主召开业主大会，然后百分之百地入户调查，收集意见，列出时间表要求物业公司和业主委员会在规定时间内完善和完成业主提出的各类事项，并公示接受大家监督。

期间，社区奔走协调，并向乡党委、政府汇报，力争多方支持。对部分业主提出的“过份”要求，我还一对一充分交流和面谈，最终形成共识。历经16个月，经筹备委员会对所收集的意见和建议进行全面跟进后决定：对进出小区车辆实施刷卡管理，业主车辆一车一卡，只收卡费不收停车费，杜绝外来车辆占用小区车位。该方案张榜公示后得到车主们的一致通过。今年8月25日，破冰行动正式实施，小区内近700辆车各归其位，一改过去杂乱无章的现象。

截止目前，“停车难”治理效果明显，并受到广泛关注。至此，我感到社区党委在“三位一体”模式中的主动性和能动性相当重要，操作上做到“事前有应急预案、事中有多方协调、事后有总结完善”也非常必要。根据各个小区的自身特点不同，该次试水方案的推广价值还有待进一步检验。

（作者：凤凰乡盐都山水社区党委书记）